オーズガーデンB棟

  • 兵庫県明石市大久保町わかば

  • / 大久保駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 14階建 / 226戸 / RC造

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9階 / 74.45㎡の場合

相場
3,404万円
45.7万円/㎡
1,531
2,779
4,028
5,276
AI査定結果
推定相場価格
3,404万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,779万円〜4,028万円
37.3万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月15日
オーズガーデンB棟
2,800万円（37.6万円/㎡）/ 9階 / 74.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/042,800万円37.6万円9階 74.45㎡ 3LDK南
2025/01/243,180万円42.7万円9階 74.45㎡ 3LDK南西
2024/02/143,180万円44.3万円13階 71.86㎡ 3LDK南西
2024/01/273,280万円45.6万円13階 71.86㎡ 3LDK南西
2023/08/242,780万円33.1万円5階 84㎡ 3LDK南西
2023/04/042,480万円34.5万円13階 71.86㎡ 3LDK南西
2022/10/062,680万円37.3万円13階 71.86㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.61万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/04オーズガーデンB棟
明石市大久保町わかば
大久保駅12分 2,800万円37.6万円74.45㎡3LDK9階 / 14階建 南2004年226戸RC
2025/01/31オーズガーデンA棟
明石市大久保町わかば
大久保駅13分 2,580万円30.2万円85.43㎡3LDK1階 / 14階建 南西2004年226戸RC
2025/02/24パークグラン西明石
明石市西明石南町三丁目
西明石駅6分 3,780万円53.0万円71.3㎡2SLDK6階 / 15階建 南東2009年217戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%下落、明石市では12%下落しています。
1999〜2009年築, 専有面積64.45㎡〜84.45㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比-5.2%
明石市
33.3万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名オーズガーデンB棟
所在地兵庫県明石市大久保町わかば
交通大久保駅徒歩12分
築年月2004年
階数14階建
総戸数226戸
建物構造RC
土地権利所有権

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